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Paderborn: Die Villa mit Platz für Träume

Objekt-Nr.: 0520_111_fh_CV
  • Haus Eingang
  • Haus Abends
  • Haus Eingang
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Ankleide
  • Kinderzimmer
  • Terrasse
  • Badezimmer
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Haus Eingang
Haus Abends
Haus Eingang
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Ankleide
Kinderzimmer
Terrasse
Badezimmer
 
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Basisinformationen
Adresse:
Auenweg 23
33102 Paderborn
Preis:
631.371 €
Wohnfläche ca.:
195 m²
Grundstück ca.:
415 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie erwerben Ihr Traumhaus mit Flachdach und ca. 195 qm nach Din 277.
Unsere zweistöckige Villa zeichnen sich durch eine großzügige, offene, lichtdurchflutete Bauweise aus. Mal klassisch mit Satteldach oder Walmdach und mal modern mit schrägem Pultdach findest du hier Deine Villa als Flachdach für den besonderen Kunden & Geschmack.
Nach wie vor sind Villen Ausdruck von noblem Lebensstil, gehobener Wohnkultur und Exklusivität. Die Luxushäuser überzeugen all jene, die sich einen genussvollen, entspannten und großzügigen Lebensstil wünschen. Unsere City Villa 5 wurde sogar mit dem Deutschen Traumhauspreis ausgezeichnet. Genießt die intelligente Architektur mit komfortabler Ausstattung und einem Optimum an Energieeffizienz.
Krönt euer erstklassiges allkauf Traumhaus zusätzlich mit einzigartigen Extras der gehobenen Innenausstattung im exklusiven Design und entscheidet euch für ein allkauf Meisterklasse Paket: exklusive Fertighäuser.
Ausstattung:
Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung!

-Architektenleistung
-Bodenplatte
-Vermesser
-Schnurgerüst
-Echtholztreppe
-Effizienzwand
-Blower-Door-Test
-3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden auch im OG
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher
-Bau-Sicherheitspaket
-iPad mit Ausbauanleitung als e-Book

Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-Schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Lage:
Suchen Sie anderweitig ein Grundstück?
Gerne sind wir unseren Kunden mit unserm Grundstücksservice kostenlos behilflich,
das passende Grundstück für Sie heraussuchen. Wir haben ein hervorwagendes Netzwerk an
Kooperationspartnern und erzielen hierdurch exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche!
Sonstiges:
allkauf zertifiziert seit August 2015 seine Ausbauhäuser mit Ausbau­paketen nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) - ohne Mehr­kosten für Baufamilien.

Der angegebene Preis ist EXKLUSIVE der Dienstleistung für den Innenausbau. ( Details erklären wir Ihnen gerne im Persönlichen Gespräch )

Sie entscheiden individuell, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen möchten. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch verschiedene Ausbaustufen/Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anmerkung:
Dies ist ein Ausbauhaus, der Preis ist incl. Eines Grundstückes. Die Grundstücksgröße kann variieren und somit den Grundstückspreis verändern. Ebenfalls beinhaltet das Angebot die Ausbaupakete 1 und 2 ( also Materialpakete ).
Das Angebot ist ohne Hausanschlüsse- und Baunebenkosten.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Ihr Ansprechpartner
 



allkauf Musterhaus Bad Driburg
Herr Frank Hanke

Dringenbergerstr. 87
33014 Bad Driburg
Telefon: +49 5234 9197279
Mobil: +49 171 6484140


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