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Hameln: Die Villa mit viel Platz

Objekt-Nr.: 2620_17_rs_Cult4
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Basisinformationen
Adresse:
31789 Hameln
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
347.617 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
620 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie lieben es außergewöhnlich?
Moderne Architektur die zum Hingucker wird.
Welch ein Anblick! Eine clever gesetzte Wandscheibe im Eingangsbereich zieht alle Blicke auf sich. Innen ist es durch eine raffinierte Raumaufteilung optimal gestaltet.
Treten Sie ein und staunen sie direkt weiter. Zur linken Seite befindet sich das Gäste-WC. An der Garderobe vorbei kommen Sie in einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, welcher durch eine offene Küche ein großzügiges Wohnambiente bietet. Dazu haben Sie noch einen weiteren Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Im Obergeschoss eröffnet sich Ihnen der Blick über die Galerie hinunter zum Eingang. Jeder Raum ist ein Unikat. Elternschlafzimmer inklusive Ankleide und eigenem Bad. 2 weitere Zimmer für die Kinder und das Kinder Bad mit Dusche lassen keinen Wunsch mehr offen.
Ausstattung:
Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung!

-Architektenleistung
-Echtholztreppe
-Effizienzwand
-Blower-Door-Test
-3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher
-Bau-Sicherheitspaket
-iPad mit Ausbauanleitung als eBook

Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung.
Lage:
Nahe dem Zentrum Hamelns. Mit optimalen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe!
Sonstiges:
allkauf zertifiziert seit August 2015 seine Ausbauhäuser mit Ausbau­paketen nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) - ohne Mehr­kosten für Baufamilien.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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