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Rüthen: Exklusive Baulücke in Rüthen

Objekt-Nr.: 2001WesterhoffLife10
  • Außenansicht
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • Küche
  • Blick in die Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Gästebad
  • Wellnesswanne
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
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Außenansicht
Grundriss EG
Grundriss DG
Küche
Blick in die Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Gästebad
Wellnesswanne
Schlafzimmer
Kinderzimmer
 
 
 
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Basisinformationen
Adresse:
59602 Rüthen
Preis:
351.660 €
Wohnfläche ca.:
163,86 m²
Grundstück ca.:
720 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Da kommt wahre Lebensfreude auf: Der außergewöhnliche Grundriss erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Durch die großzügigen Fensterflächen wirken die lichtdurchfluteten Räume noch freundlicher. Und mit einer eigenen Terrasse hinter dem Haus erhalten Sie sogar noch ein Zimmer zusätzlich im Grünen! Maximale Wohnfläche, minimaler Grundstücksbedarf: So erhalten Sie mehr Platz pro Raum.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich doch gleich an und vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin. Tel.:05253/8689000 oder Mobil: 0173/99 55 841
Ausstattung:
Alle unsere Häuser werden mit der KFW 55 Effizienz gebaut und enthalten folgende Extras im Kaufpreis:
- Grundstückspreis
- Bodenplatte
- Architektenleistung
- Effizienzhaus 55-Standard
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung
- Rollläden
- Echtholztreppe
- Bau-Sicherheitspaket

- Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Farben)
Selbstverständlich können Sie selbst entscheiden ob bzw. welche Ausbauarbeiten Sie in Eigenleistung durchführen möchten. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine.
Ein erfahrener Bauleiter steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite.

Im o. g. Angebotspreis ist die "technikfertige Variante" (Active Time) bereits berücksichtigt:
- inkl. Elektro-, Heizungs-, Sanitär- sowie Estrichdienstleistung
- inkl. Fußbodenheizung EG/DG

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist.
Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor. Selbstverständlich stehen Ihnen auch qualifizierte Mitarbeiter für die Beantragung Ihrer Baufinanzierung zur Verfügung.

Bauen Sie mit allkauf haus und profitieren Sie von den Vorteilen:
- Festpreisgarantie
- individuelle Hausplanung
- Innenausbau kann in Eigenregie ausgeführt werden
- Qualität "Made in Germany"
- 33 Jahre Garantie auf unsere Häuser
- Bauen OHNE Eigenkapital möglich
- Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
- Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner
- Fördermittel
- kompetente Hausbau-Beratung und persönliche Betreuung vor Ort
Lassen Sie uns den Weg ins eigene Haus gemeinsam gehen und vereinbaren Sie mit mir ein unverbindliches Planungsgespräch für Ihr Traumhaus!
Lage:
Dieses exklusive Grundstück ist eine traumhafte Baulücke in Rüthen und ist ausschließlich mit einem allkauf Haus zu erwerben.
Das gut geschnittene und zentral gelegene Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Siedlung, hat nahezu Südausrichtung und kann direkt bebaut werden.
Beratung und Verkauf ausschließlich über Hr. Peter Westerhoff möglich:
Mobil/WhatsApp: 0173/9955841

Die Stadt Rüthen ist eine Stadt im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen. Sie grenzt direkt an Soest, Bad Wünnenberg, Erwitte, Anröchte, Warstein.
Viele liebevoll restaurierte historische Gebäude sowie eine hervorragende Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung machen Rüthen besonders attraktiv.

Sie finden hier zudem fußläufig erreichbar:
• Supermarkt
• Bäckerei
• Fleischerei
• Kindertagesstätte
• Grundschule und weiterführende Schulen
• Ärzte und Apotheke
• Freizeitangebote durch Sportvereine, Theatergruppe ...

Verkehrsanbindung sowohl über öffentlichen Nahverkehr als auch über die direkte Anbindung an die A44/B55/B516 gegeben.
Sonstiges:
allkauf zertifiziert seit August 2015 seine Ausbauhäuser mit Ausbau­paketen nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) - ohne Mehrkosten für Baufamilien.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Ihr Ansprechpartner
 



allkauf Musterhaus Bad Driburg
Herr Peter Westerhoff

Dringenbergerstr. 87
33014 Bad Driburg
Mobil: +49 173 9955841


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